南通最新楼盘最新房价（注意！南通6大高端项目曝光，房价格局即将被改写！）

本文目录

• 注意！南通6大高端项目曝光，房价格局即将被改写！
• 南通通州春溪集和建发御珑湾哪个好
• 南通房价
• 想在南通买房，现在南通开发区房价如何请了解的帮帮忙！

注意！南通6大高端项目曝光，房价格局即将被改写！

在南通，当刚需还在边缘挣扎的时候，高端住宅市场购买力却从不缺乏。在热门楼盘的房源争夺中，多的是身价千万的富豪们一房难求。

今天，我整理了南通即将入市的6大热门纯新盘项目，均以高端改善为主，有意向的买房人可以准备好资金，新一轮抢房争夺战来了！

01

金鹰世界

金鹰世界预计六月首开，放风价约3万元/㎡，首开1#、2#、4#、7#四栋25层高层，共计396套，首开户型118㎡、138㎡、158㎡、178㎡。

优点：

1、项目区位优势明显，周边各类配套设施较为完善

2、项目临近地铁1号线、通沪大道高架，交通便捷

3、自带大型城市综合体，240米超高建筑打造南通新地标，项目实力强劲

缺点：

1、主打改善，总价较高，不适合刚需人群

2、项目容积率较高，居住舒适度受影响

金鹰世界项目基本信息

楼盘地址：通启路西，新开北路东

主力户型：118㎡、138㎡

绿化率：40%

容积率：2.7

户数：1325户

车位：2551个

物业公司：金鹰物业管理公司

开发商：南通金鹰世界实业有限公司

部分户型图：

02

万科方圆

据销售介绍，万科方圆最快预计6月首开，首开5#、6#、10#、17#、19#、21#、25#、26# ，共计388套房源，放风价约3.3-3.4万元/㎡，户型面积段为130㎡-230㎡。

优点：

1、项目区位优势明显，周边交通、学校配套较为完善

2、打造万科南通精装最高标准！智能家居、阳台铝合板吊顶

缺点：

户型面积段130㎡-230㎡，主打改善，总价较高。

万科方圆项目基本信息

楼盘地址：胜利路西、洪江东路南、A大道北侧

主力户型：130㎡

绿化率：40%

容积率：2.27

户数：1112户

物业公司：万科物业

开发商：南通万业房地产有限公司

部分户型图：

03

华润悦府

华润悦府预计最快6月底首开，放风价约3.3万元/㎡。

首开4栋18层的高层，户型面积全部为139㎡。项目规划6栋18F小高层和8栋24F高层住宅，共计14栋976套房源，户型面积为108-139㎡，东南角设置有幼儿园一处。

项目规划6栋18F小高层和8栋24F高层住宅，共计14栋976套房源，户型面积为108-139㎡，东南角设置有幼儿园一处。

优点：

1、项目位于中创区核心板块，南通价值高地，区域内教育、医疗、商业、交通、人文等各项配套完善，后期升值潜力大；

2、项目靠近中央森林公园、紫琅湖，生态质美、人居适宜。

缺点：

项目放风价超3.3万/㎡，每套总价356万起，处于南通目前高层价格第一梯队。

华润悦府项目基本信息

楼盘地址：洪江东路南，通富路东

主力户型：小高层139㎡，高层108-125㎡

绿化率：40%

容积率：2.29

总栋数：14栋

户数：976

开发商：华润置地(南通)发展有限公司

部分户型图：

04

中海翠湖溪岸

规划11层小高层和17层高层，放风价3万/㎡，预计今年9、10月首开16栋洋房，户型面积段为125㎡、142㎡、143㎡、175㎡。

目前中海翠湖溪岸售楼处建设已进入尾声。

优点：

1、项目区位优势明显，周边各类配套设施较为完善

2、精装现房销售，入住周期短，品质有保障。

3、小区配套有幼儿园及露天无边际泳池，整体交付标准较高。

缺点：

区域内项目单价偏高，整体去化略有压力。

中海翠湖溪岸项目基本信息

楼盘地址：崇川区世伦路与观畅路交汇处

主力户型：125-185㎡

绿化率：36%

容积率：1.97

物业公司：中海物业

开发商：中海地产

部分户型图：

05

招商滨江

招商滨江品牌还未正式发布，目前临时展厅已经开放，位于工农路报业大厦。

优点：

1、项目区位优势明显，周边配套设施较为完善

2、项目打造为高端项目，整体交付标准高

3、位于滨江片区，项目稀缺性高

缺点：

主打高端改善，总价较高

招商滨江项目基本信息

楼盘地址：姚港路东，长江路南

绿化率：35%

容积率：1.8-2.05

开发商：招商蛇口

06

绿城桂语江南

据销售透露，项目规划14栋9-11层小高层，面向改善型购房客，打造低密高端住宅。预计7月公开售楼处及样板间，9月首开！户型面积为109-180㎡，放风价2.7-2.8万元/㎡。

优点：

1、位于北大街核心，周边配套完善，区位优势尽显

2、绿城“桂语系”首入南通，品质有保障

3、整体户型布局合理，居住舒适度高

缺点：

主推109-180㎡高端低密住宅，针对客群有限

绿城桂语江南项目基本信息

楼盘地址：港闸区友谊路港达路交汇处

主力户型：109㎡、130㎡、143㎡

绿化率：35%

容积率：1.66

户数：538户

车位：876个

物业公司：绿城物业

开发商：南通腾聚置业有限公司

部分户型图：

以上就是本次盘点的6家即将入市的高端改善项目，你最中意哪个项目？欢迎留言讨论！

南通通州春溪集和建发御珑湾哪个好

春溪集。
1、建发御珑湾位于南通市通州朝霞路与扬子江路交汇处，春溪集位于扬子江路与太湖东路交叉口 ，春溪集位置更好，交通更便利。
2、南通建发御珑湾，房价20000元/平方米，春溪集，房价12455元/㎡，春溪集价格更为合适。

南通房价

南通市崇川区是市中心、大润发周边都算是、
一般的新一点的房子是10000/平米、旧的、房龄在10年左右的七八千差不多应该
对于刚毕业的学生来说、买房真的是有点困难、加油噢

想在南通买房，现在南通开发区房价如何请了解的帮帮忙！

开发区附近军山半岛11000-12000,优山美地9000-10000,联排别墅的话加3000-4000/平米,独栋17000-19000/平米
南通市区新开盘13000-18000左右,市中心文峰公园前面将要开的新盘25000以上.
以上市区指老城区,房型不含别墅类,别墅的话更夸张,濠河边最贵的别墅卖到2000万以上了…
南通南部新城区价格和市区价格差不多了.比如绿城的小高层已经卖到15000左右
貌似我的答案不是很对题,开发区的老房子现在价格确实只有5000左右,很奇怪的是往西3,4公里的新盘价格却是它的2倍多